Hvis du allerede nu eller tidligere har prøvet at bo til leje, kender du helt sikkert til de krav, som din udlejer eller boligselskab stiller vedrørende fraflytning. I dette blogindlæg har vi samlet en række gode råd, som du bør have i mente, når du overvejer at skifte bolig.
Det kan nærmest virke uoverskueligt at skulle fraflytte sin lejlighed. Alt skal pakkes ned, du skal have fragtet det hele til den nye bolig og overlevere den gamle til din udlejer. Og dét kan hurtigt blive en langtrukken og dyr fornøjelse, hvis din lejlighed ikke bliver godkendt ved inspektion.
Indholdsfortegnelse
Vil du gerne have dit depositum tilbage?
Her vil de fleste nok svare – ja, selvfølgelig.
For at få dit depositum tilbage, er det vigtigt, at din lejlighed bliver godkendt til fraflyttelse af din udlejer. Det betyder, at din lejlighed skal være indflytningsklar til de næste lejere, så din udlejer ikke behøver at bruge dit depositum på at udbedre skader.
5 gode råd ved fraflytning
Her får du 5 gode råd, som du kan overveje at gøre til en del af din flytteplan. Til sidst i blogindlægget har vi inkluderet et lille ekstra nyttigt tip, som du kan bruge når du skal flytte ind i en ny bolig.
- Planlæg i god tid
Der er meget, der skal ordnes, når du skal flytte. Blandt andet din opsigelse, gennemgang af lejemålet og istandsættelse ved fraflytning. Brug tiden fornuftigt og vær grundig, så du undgår at lave fejl.
- Få styr på din lejekontrakt
Medmindre du har en helt særlig kontrakt eller mangel på samme, vil kravene til istandsættelse ved fraflytning altid stå som en del af din lejekontrakt. Vær opmærksom på de nøjagtige krav, der stilles til, hvordan din lejlighed skal ende ud, når du overleverer den til de næste lejere.En lejekontrakt kan være meget teknisk, og hvis du er i tvivl om, hvorvidt du opnår kravene, så få gerne et par ekstra øjne på. Skriv også gerne en liste med dine gøremål, så du er sikker på at nå det hele inden inspektionen.
- Kig ind i hver eneste lille krog
Gør dig selv en tjeneste, og vent med dette,
indtil du har fjernet de større møbler fra din lejlighed.
Ligegyldigt, hvor stor din lejelejlighed er, eller hvor længe du har nået at bo der, gælder kravene for istandsættelse ved fraflytning. For er det en del af din lejekontrakt, så har du accepteret, at det er dit ansvar. Og hvis du ønsker at få dit depositum tilbage, så anbefaler vi, at du som minimum gennemgår de nedenstående råd.Undersøg:
- Om fodpanelerne er grundigt fastsat.
- Gulvet for ridser og skrammer, såvel som misfarvninger og pletter.
- Om døre kan lukkes og åbnes uden problemer, og vær sikker på, at dørkarmene ikke har skader eller afskalninger.
- Dine vinduer for at sikre, at de stadig kan lukkes og åbnes uden problemer, samtidig kan du tjekke efter, om der er revner i glassene.
- Vægge og lofter for selv de mindste revner, huller og mærker fra møbler og søm.
- Malerarbejde og gulvafslibning Har du lejet en bolig gennem et større selskab, vil det muligvis være et krav, at du skal bruge professionelle håndværkere ved din istandsættelse ved fraflytning. Det er blandt andet det, som de ofte bruger dit depositum til.
Men i nogle tilfælde kan du selv vælge et firma, og der vil ofte være penge at spare, hvis du ikke bruger udlejerens egne folk. Ved selv at finde håndværkere, der kan stå for udbedringerne, vil du få et langt bedre overblik over omkostningerne.
- En tornado rengøring Når lejligheden er istandsat – spartlet, malet og slebet – bør du give lejligheden en ordentlig omgang med støvsugeren. Efterlad altid din gamle lejlighed så ren, som du selv gerne vil finde din nye.
Et lille ekstra råd til næste indflytning:
Når du flytter ind i en ny lejebolig, anbefaler vi, at du nøje gennemgår lejligheden og ser, om der allerede er eventuelle skader og mangler. Dokumentér skaderne ved at tage billeder eller videoer, så du hurtigt kan få dem sendt ind til dit boligselskab eller din udlejer.
På den måde undgår du, at selskabet vender tilbage og forlanger, at du betaler for noget, du ikke har ødelagt.
Hvis du har husket at gøre det og er klar til at fremvise dokumentationen til din udlejer – fantastisk arbejde!
Hvor finder du et firma, som prioriterer din interesse frem for boligselskabets?
Hvis du leder efter professionelle og dygtige håndværkere, der altid har din bedste interesse i stedet for boligselskabet, kan du tage kontakt til Netto Entreprise. Vi står for istandsættelse ved fraflytning, så du hurtigt kan komme videre til din nye bolig.
Du kan altid ringe til os på nummeret nedenfor eller sende en mail til info@netto-entreprise.dk.
