Hvad skal man klare, inden man fraflytter?
Er du ved at flytte ud af dit lejemål? Det er en spændende tid, men flytning indebærer også en række vigtige opgaver, før du afleverer nøglerne. Det kan være en jungle at finde ud af, hvad du skal klare selv og der kan være penge at hente, hvis du vil undgå en stor regning og sikre dig dit depositum retur.
Vi har samlet en overskuelig guide, der tager dig igennem de absolut vigtigste skridt og tidsfrister. Læs med her, og få et klart overblik over de opgaver, du skal løse før fraflytningen, så du undgår unødvendige økonomiske overraskelser.
Hvilke lovkrav er der, når du fraflytter en lejebolig?
Din lejekontrakt afgør, hvilke opgaver du selv skal løse ved fraflytningen, men uanset lejekontraktens indhold skal du altid overholde gældende lovkrav. Datoen på din lejekontrakt er afgørende. Er den indgået før 1. juli 2015, og var lejligheden nyistandsat ved indflytning, kan udlejer kræve, at du også afleverer den nyistandsat.
Vær også opmærksom på, om din udlejer råder over ét eller flere lejemål. Hvis din udlejer ejer flere lejemål, vil et fraflytningssyn være et lovkrav. Hvis du derimod er den eneste lejer i din udlejers portefølje, så er der ingen pligt om fraflytningssyn. Til gengæld skal din udlejer fremsende alle istandsættelseskrav senest to uger efter, du er fraflyttet.
Derudover skal du altid starte med at læse din lejekontrakt. Den danner grundlag for de præcise krav til, hvilken istandsættelse du skal foretage.
Lad en professionel klare arbejdet
Det kan være et stort arbejde at istandsætte en lejlighed ved fraflytning. Istandsættelsen er ofte omfattende og udlejer har typisk en lang tjekliste med præcise krav. Den kan eksempelvis indeholde:
- Malerarbejde – inden overlevering skal du sikre, at dørkarme, lister og vægge er nymalede.
- Gulvarbejde – mange lejekontrakter kræver slibning, afhøvling eller lakering af gulvet. I enkelte tilfælde vil et nyt lag maling være nødvendigt.
- Reparationer – fra udbedring af større, ødelagt inventar til de mindste borehuller, der skal spartles og males. Sørg for, at lejligheden står, som da du overtog den.
- Rengøring – udlejer kan kræve en gennemgående hovedrengøring af hele lejligheden, vær grundig og undlad ikke at rengøre de små sprækker under kogepladen.
For at give dig den bedst mulige chance for at få dit depositum tilbage, kan du med fordel alliere dig med en professionel til at klare istandsættelsen for dig. Professionelle er vant til at arbejde under de stramme tidsfrister, som gælder ved fraflytning, og de sikrer, at alt er klar til den aftalte synsdato.
Tryghed og kvalitet i hver eneste opgave
Det er afgørende for din flytteøkonomi, at istandsættelsen og rengøringen udføres korrekt og af højeste kvalitet. Hvis arbejdet ikke er tilfredsstillende ved synet, kan udlejer hyre egne håndværkere og trække det fra dit depositum, ofte til en højere pris. Derfor kan du med fordel vælge os. Vi har stor erfaring med kravene til fraflytninger og vi sikrer, at alle opgaver løses professionelt.
Hos Netto Entreprise tilbyder vi en komplet løsning, som dækker alle de praktiske opgaver i forbindelse med din fraflytning. Vores service sikrer, at dit lejemål står klar til syn og overdragelse uden stress for dig. Vi varetager alt fra professionel maling og udbedring af skader til en dybdegående rengøring. Du undgår dermed at skulle koordinere mellem flere forskellige håndværkere.
Gør din fraflytning nem. Vi håndterer hele processen, så du trygt kan overdrage nøglerne og fokusere fuldt ud på dit nye hjem.
Vi hjælper også gerne med din fraflytning
Vil du have professionel hjælp til istandsættelsen og rengøringen i forbindelse med din fraflytning? Ring til os i dag på 20 75 00 44, skriv til os på mailen info@netto-entreprise.dk eller gennem vores kontaktformular.
